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國外建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的歷程及經(jīng)驗(yàn)
* 來源: * 作者: * 發(fā)表時(shí)間: 2020-12-22 4:21:25 * 瀏覽: 372
第二次世界大戰(zhàn)后,發(fā)達(dá)國家城市住宅需求量劇增。受工業(yè)化影響,一批現(xiàn)代派建筑大師開始考慮以工業(yè)化的方式生產(chǎn)住宅。裝配式住宅成為其工業(yè)化的核心內(nèi)容,漸趨成熟。大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:第一階段是工業(yè)化形成的初期階段,解決的重點(diǎn)是建立工業(yè)化生產(chǎn)、建造體系;第二階段是工業(yè)化的發(fā)展期,解決的重點(diǎn)是提高住宅的質(zhì)量和性價(jià)比;第三階段是工業(yè)化發(fā)展的成熟期,解決的重點(diǎn)是進(jìn)一步降低住宅的物耗和環(huán)境負(fù)荷,發(fā)展資源循環(huán)型住宅。
發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有如下共同特點(diǎn):一是注重標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),即在完善的標(biāo)準(zhǔn)體系的基礎(chǔ)上發(fā)展通用部件,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化;二是政府通過產(chǎn)業(yè)政策扶持引導(dǎo)建筑產(chǎn)業(yè)化的各項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng);三是注重產(chǎn)業(yè)化建筑產(chǎn)品質(zhì)量的提升。
美國制定了住宅差異化銷售政策,利用財(cái)政預(yù)算保障銷售低利潤住宅產(chǎn)品的開發(fā)商的利益,制定嚴(yán)格的價(jià)格政策,限制一般住宅和保障性住宅的價(jià)格,保障了住宅的舒適性、多樣性、個(gè)性化;瑞典是世界上住宅裝配化應(yīng)用很廣泛的國家,其80%的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系,建立健全了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系,使生產(chǎn)出來的部件具備建造的普遍性和組合性,實(shí)現(xiàn)快速建造獨(dú)棟低層住宅的目標(biāo),對開發(fā)產(chǎn)業(yè)化住宅的供應(yīng)商給予較大的貸款優(yōu)惠額度;日本采取“五年規(guī)劃”模式,明確每個(gè)周期若干個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)化科技攻關(guān)項(xiàng)目,明確支持企業(yè)高新技術(shù)研發(fā)的財(cái)政撥款,注重將住宅的標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化結(jié)合,并建立產(chǎn)業(yè)化建筑產(chǎn)品評價(jià)體系,對每個(gè)已經(jīng)完工的項(xiàng)目進(jìn)行后評估,采用分級認(rèn)證的方法,評選優(yōu)秀項(xiàng)目,并對其給予獎(jiǎng)勵(lì)。
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